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综合色站H2區(青年廣場)交房公告


尊敬的综合色站H2區“青年廣場”項目業主:

您好!

综合色站H2區“青年廣場”房屋將向業主集中交付,交付地點為综合色站H2區“青年廣場”現場。由於本次交付戶數較多,為節約您的寶貴時間,屆時請您按本通知附件內容準備並攜帶相關費用、資料,於以下時間達到交付現場辦理交房手續。如您對交房事宜有任何疑問,請致電028--88457712、88457713或登陸www.cdyszc.com進行查詢。


交房日期交房範圍
9月23日(星期三)30棟、34棟
9月24日(星期四)32棟、37棟
9月25日(星期五)31棟、33棟
9月26日(星期六)35棟、36棟
9月27日(星期日)29棟、商業

每日交付時間:上午9:00至下午17:00。

感謝您對我司和“青年廣場”項目的厚愛和支持。我司全體員工恭候您的入住!

附件:

   附件一:業主須攜帶的費用

   附件二:業主須攜帶的資料

成都華信天宇實業有限公司

2015.9


附件一

業主須攜帶的費用

一、我司代收費用:

1、購買住宅的業主

費用名稱繳納標準
產權契稅

一、首套房:

1、房屋麵積為90平米及以下:房屋成交總價×1%;

2、房屋麵積為90平米以上—144平米以下:房屋成交總價×1.5% 。

二、二套房:

1、房屋總價×3%(因2010年10月1日後購買,以家庭為單位申報契稅,如家庭中任何人有房,則屬於第二套);

2、144平米及以上,房屋總價×3% 。

維修資金電梯房:18元/㎡

即維修資金=房屋建築麵積×720元×2.5%

產權登記費住宅:80元/套,如有共有人增加工本費10元/本
印花票5元/本
國土證辦理費住宅:23元/戶
麵積差異結算按照《商品房買賣合同》中第十三條約定進行麵積差異處理。

 2、購買非住宅(車位、商鋪)的業主

費用名稱繳納標準
產權契稅實際成交總價×3%
印花稅實際成交總價×0.05%
維修資金

電梯房:18元/㎡

即維修資金=房屋建築麵積×720元×2.5%
產權登記費非住宅:550元/套,如有共有人增加工本費10元/本
印花票5元/本
交易手續費實際成交總價×0.4%
國土證辦理費非住宅:50元/戶
麵積差異結算按照《商品房買賣合同》中第十三條約定進行麵積差異處理。

備注:以上費用為預算費用,以相關部門最終收取為準(發票為依據)。公積金客戶及部分銀行按揭客戶,需增加繳納預告登記費80元/戶。

二、  物業管理公司收取的部分費用:

項目收費標準
預收物業服務費住宅1.8元/月/㎡×實測建築麵積×6個月
商鋪3元/月/㎡×實測建築麵積×6個月

因現場暫無法提供移動POS機刷卡服務,因此,上述費用請您自備足額現金,並以現金方式交納上述款項。



附件二

業主須攜帶的資料


一、請您接到《交房通知書》後,按載明時間前來辦理收房手續(若您為已婚人士,請確保夫妻雙方能攜帶結婚證原件同時到場)。

二、請您務必在辦理收房手續時帶齊以下資料、證件:

1、業主及產權共有人有效身份證件(身份證或護照、軍官證原件、法人購房者提供營業執照副本原件及複印件);

2、《商品房買賣合同》和《商品房買賣合同附件》原件;

3、《交房通知書》原件;

4、已交款項的收據原件;

5、按揭客戶之貸款公證書;

6、未滿18歲的業主應加帶戶口本原件、監護人身份證原件及與未成年人之間的關係證明,由監護人辦理;

(注:上述第1項身份證件須同時提供複印件三份,已婚人士除應備齊夫妻雙方身份證明複印件各三份外,還應另備結婚證複印件三份。)

三、若您或者您所購房屋產權共有人無法親自前來辦理收房手續,您可選擇委托他人前來收房。受托人除帶齊第二條所列全部資料、證件外,還應帶上如下資料、證件:

1、經公證機關公證的授權委托書;

2、受托人的有效身份證件原件及複印件一份。

(關於授權委托書的注意事項:委托人須寫明授權事項、權限(代為收房及代為簽署辦理產權文件)等,須經國家公證機關出具公證書。)



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作者:  點擊次數:  更新時間:2015/9/17 11:16:05  【打印此頁】  【關閉
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